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Negocios con futuro

Reflexiones del sector inmobiliario, tras la COP28

COP28

Tras 14 jornadas de debates, la COP28 (Cumbre del Clima 2023) ha concluido, subrayando la urgencia climática que enfrenta nuestro planeta. El sector inmobiliario no escapa a esta realidad, ya que, de acuerdo con datos de la Comisión Europea, representa el 40% del consumo energético de la UE. Por ende, autoridades, propietarios e inversores deben forjar un plan de resiliencia ante este panorama. Asimismo, según información de Deepki, 4 de cada 5 personas residen en zonas urbanas, lo que destaca la importancia de seguir normativas como la Taxonomía Europea o la SFDR, cada vez más cruciales para establecer responsabilidades en el sector.

Frente a los desafíos inminentes que enfrenta el sector inmobiliario debido al cambio climático, Deepki, líder mundial en ESG para el ámbito inmobiliario, presenta diversas prácticas que los inversores deben adoptar para hacer frente a estos desafíos y, al mismo tiempo, evaluar y potenciar el valor de sus carteras inmobiliarias:

#1. Cumplir con la normativa climática más allá del mínimo obligatorio

Es esencial adoptar de manera proactiva normas de eficiencia energética que vayan más allá de los requisitos mínimos, como la Taxonomía Europea, como compromiso necesario.

#2. Exposición geográfica

La implementación de tecnologías avanzadas de cartografía y análisis geoespacial emerge como un pilar esencial para identificar áreas de alta vulnerabilidad, ya que aumenta la capacidad de anticipar y prevenir riesgos climáticos específicos, marcando la diferencia en la protección de los activos inmobiliarios.

#3. Integrar soluciones innovadoras que garanticen la resiliencia

Desde la recolección de aguas pluviales hasta la adopción de energías renovables y la inclusión de tecnologías sostenibles en el diseño y construcción de edificios, estas acciones responden a las cambiantes condiciones climáticas.

#4. Evaluar el riesgo climático en las decisiones financieras

Al adoptar las recomendaciones del Grupo de Trabajo sobre Divulgación de Información Financiera relacionada con el Clima (TCFD), los riesgos climáticos se cuantifican en los informes financieros. Esta información no solo contribuye a las decisiones estratégicas, sino que también atrae a inversores comprometidos con la sostenibilidad.

#5. Asegurar edificios con un enfoque climático

Adaptar las pólizas de seguros para abordar riesgos específicos y colaborar con aseguradoras comprometidas con prácticas sostenibles representa un enfoque visionario.

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